Casa Jardim Botânico escriturada 3 quartos + escritório

Localização

Jardim Botânico, Chapéu de Pédra, St. Habitacional Tororó

Preço

R$ 890.000

Área

155 m²

Área Total

510 m²

Área Construída

165 m²

Área Verde

345 m²

Quartos

3

Suítes

1

Banheiros

2

Vagas

2

CASA TÉRREA NOVA, COM HABITE-SE, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, SEM TAXA DE CONDOMÍNIO: uma das poucas do Jardim Botânico nessas condições por menos de R$ 900 mil. A CASA Pronta há aproximadamente 5 anos. Terreno plano de 510 m² (15 x 34 m), ambientes integrados e amplo jardim arborizado. - Living integrado - Cozinha semi-integrada à sala, com armários planejados - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet - Escritório funcional, que pode virar o 4º quarto ou home office - Banheiro social espaçoso - Lavanderia com armários - Porcelanato acetinado 60x60 - Iluminação indireta nos quartos - Cerca elétrica e portão eletrônico - Espaço interno para até 4 carros, dentro do portão - Jardim amplo com árvores frutíferas - Quintal livre para ampliar, fazer área gourmet ou piscina CONSTRUÇÃO Fundação em estacas e alvenaria convencional. Na prática: você pode derrubar parede, ampliar e mudar o projeto quando quiser, sem as limitações dos sistemas construtivos leves. Já vem preparada para aquecimento de água e ar-condicionado em todos os quartos e no escritório. São instalações que, feitas depois, exigem quebrar parede e conviver com obra. LOCALIZAÇÃO Chapéu de Pedra, Setor Habitacional Tororó, no principal eixo de crescimento planejado do Jardim Botânico. Alto potencial de valorização. - Dois acessos ao Plano Piloto - 3 minutos do comércio local (Alpha Center) - Cerca de 15 minutos da Ponte JK - Bairro seguro e de vizinhança consolidada - Água CAESB e energia com padrão próprio CONDIÇÕES - Aceita financiamento bancário - Aceita carro no negócio - Aceita permuta por lote escriturado no Jardim Botânico - Entregue desocupado POR QUE É RARO Casa nova, documentada, financiável, sem condomínio e abaixo de R$ 900 mil no Jardim Botânico. Cada item é comum sozinho. Juntos, são poucas as casas da região e quem depende de financiamento tem opções bem limitadas por aqui. Quem procura casa nessa região conhece o problema: encontra o imóvel, se encanta, e descobre que não tem habite-se ou não passa na análise do banco. Aqui não. Escritura pública, matrícula própria, construção averbada e habite-se em ordem. Documentação pronta para financiar. E sem taxa de condomínio. Todo mês, esse valor fica no seu orçamento ou acelera a quitação do financiamento. Agende sua visita pelo WhatsApp, no horário que for melhor para você. Bruno Barreto Corretor de Imóveis - CRECI/DF 34.060 (61) 99935-0888